Descripcion

CASA VÉRTICE | RESIDENCIA DE LUJO EN GARCÍA GINERÉS

A TAN SOLO UNA CUADRA DE AVENIDA COLÓN

Casa Vértice es una extraordinaria residencia contemporánea ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de García Ginerés. Con una arquitectura de gran presencia, espacios amplios, acabados de alta calidad y una extraordinaria integración entre interiores y exteriores, esta propiedad ofrece una experiencia residencial de lujo a pocos minutos de las principales comodidades de Mérida.

La propiedad cuenta con un espectacular acceso de doble altura, muro de piedra natural, escalinata flotante de madera y fuentes iluminadas que crean una llegada única y sofisticada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 792 m²

• Frente: 17 m

• Fondo: 48 m

• Construcción: 510 m²

• Recámaras: 4

• Baños: 5.5

• Estacionamiento: 2 vehículos

• Distribución: 2 plantas

• Piscina privada

• Jardines cuidadosamente diseñados

• Cocina exterior totalmente equipada

• Amplias terrazas

• Garaje con portones eléctricos

DISTRIBUCIÓN

La residencia ha sido diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente conexión entre las áreas interiores y exteriores.

En planta baja se encuentran dos recámaras, ambas con baño en suite, lo que permite utilizarlas cómodamente para huéspedes o como espacios independientes para familiares.

Las áreas sociales se caracterizan por sus techos de gran altura, detalles en madera, muros de piedra natural y grandes ventanales corredizos que conectan directamente con el jardín y la piscina.

La cocina cuenta con superficies de cuarzo y granito, amplia isla, electrodomésticos integrados y una gran capacidad de almacenamiento, además de una despensa de generosas dimensiones.

En la planta alta se encuentra la recámara principal, concebida como un refugio privado, con baño de lujo, bañera, kitchenette con refrigerador y acceso directo a una amplia terraza ideal para disfrutar de las tardes y noches de Mérida.

La suite principal también cuenta con un espectacular baño con jardín de ducha al aire libre, integrando vegetación, luz natural y privacidad.

Una cuarta recámara se complementa con balcón, proporcionando iluminación y ventilación natural.

ÁREA EXTERIOR

El jardín es uno de los grandes atractivos de Casa Vértice.

La piscina está enmarcada por un muro escultórico con elementos de agua y rodeada de vegetación madura, incluyendo palmeras reales y foxtail palms.

El área exterior ha sido concebida como un verdadero espacio de entretenimiento tipo resort e incluye:

• Cocina exterior totalmente equipada

• Parrilla

• Quemador

• Refrigerador

• Tarja

• Amplio almacenamiento

• Mobiliario exterior

• Sombrillas

• Ledge Loungers

• Baño para piscina

• Iluminación exterior

• Sistema de riego automatizado

Dos pasillos laterales permiten un acceso discreto al jardín y favorecen la ventilación cruzada de la propiedad.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

La residencia incorpora una amplia infraestructura para ofrecer comodidad, seguridad y eficiencia:

• 10 unidades de aire acondicionado

• Paneles solares

• Planta eléctrica de respaldo

• Pozo privado

• 2 calentadores de agua

• Sistema de filtración y purificación de agua

• Sistema de ósmosis inversa

• Suavizador de agua

• Sistema de seguridad con cámaras

• Acceso principal controlado mediante aplicación

• Sistema de sonido envolvente

• Bocinas exteriores integradas

• 3 subwoofers

• Televisión de 86"

• Lavadora y secadora

• Sistema de riego automatizado

• Amplios espacios de almacenamiento

La propiedad cuenta además con una gran bodega/mantenimiento para el sistema de la piscina y almacenamiento adicional.

UBICACIÓN

Casa Vértice se encuentra en García Ginerés, una de las zonas residenciales más tradicionales y cotizadas de Mérida.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial consolidada, manteniendo una excelente conexión con restaurantes, supermercados, hospitales, servicios y el Centro Histórico.

Se encuentra a tan solo una cuadra del Slow Food Market y cerca de importantes servicios y vías de comunicación.

UNA PROPIEDAD ÚNICA

Casa Vértice combina arquitectura contemporánea, privacidad, amplitud y un extraordinario diseño de interiores y exteriores.

Es una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una residencia de alto nivel en Mérida, con espacios diseñados tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para recibir invitados y organizar reuniones.

Inventario de mobiliario disponible bajo solicitud.

PRECIO: USD $1,500,000

Servicios de interior

•   Electricidad  
•   Agua Potable  
•   Internet  
•   Aire acondicionado  
•   Filtro de Agua  
•   Television por cable  
•   Ventiladores  
•   Amueblado  
•   Pisos de Pasta  

Servicios externos

•   Estacionamiento  
•   Picina  
•   Jardín  
•   Terraza  
•   Patio Bardeado  

Localidad 

Salud Parque Bancos/ ATM Estacion de servicio / Suministros Restaurante Tienda

Multimedia

Galeria de imagenes

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