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Descripcion

Residencia en Venta Frente al Campo de Golf

Club de Golf La Ceiba – Mérida, Yucatán

Ubicada frente al campo de golf del exclusivo Club de Golf La Ceiba, esta residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud, vistas abiertas y entorno natural, dentro de uno de los desarrollos residenciales más consolidados y de mayor prestigio en Mérida. La propiedad se distingue por su gran terreno, su distribución funcional y su orientación hacia el confort familiar y la vida social.

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Ficha Técnica de la Propiedad

• Precio de venta: $9,800,000 MXN

• Tipo de inmueble: Casa residencial

• Superficie de terreno: 1,100 m²

• Superficie de construcción: 431 m²

• Frente del terreno: 22 metros

• Fondo del terreno: 50 metros

• Número de niveles: 2

• Recámaras: 4

• Baños completos: 4

• Estacionamiento: 4 vehículos

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Descripción General

Residencia desarrollada en dos niveles, con una arquitectura funcional que privilegia la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración de los espacios interiores con el exterior. La propiedad se encuentra frente al campo de golf, lo que garantiza vistas despejadas, tranquilidad y un entorno visualmente privilegiado.

El amplio terreno permite disfrutar de jardines generosos, áreas recreativas y una piscina privada, ofreciendo un estilo de vida cómodo y relajado dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia permanente.

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Distribución Arquitectónica

Planta Baja

• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo, ideales para familia o visitas.

• Estudio o área multiusos con baño completo, adaptable como oficina, sala de TV, recámara adicional o espacio de trabajo.

• Casa de servicio independiente con baño, que brinda privacidad y funcionalidad operativa.

• Área de lavandería independiente.

• Estacionamiento techado con capacidad para cuatro vehículos.

• Amplio jardín con áreas verdes consolidadas.

• Piscina privada integrada al área social exterior.

La planta baja ofrece una conexión directa entre los espacios interiores y exteriores, favoreciendo la convivencia, reuniones sociales y el disfrute del clima de Mérida.

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Planta Alta

• Área de sala y comedor con amplios ventanales y vista directa al campo de golf.

• Cocina equipada, con excelente distribución y acceso a terraza.

• Recámara principal tipo master suite, con baño completo y vistas privilegiadas.

• Terrazas exteriores que permiten disfrutar del paisaje y la privacidad del entorno.

La planta alta concentra las áreas sociales principales y la recámara principal, maximizando las vistas y la sensación de amplitud.

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Características Generales

• Ubicación frente al campo de golf

• Fraccionamiento privado de alto nivel

• Seguridad y vigilancia 24/7

• Piscina privada

• Jardines amplios

• Terrazas con vistas abiertas

• Estudio / espacio flexible

• Aires acondicionados en todas las áreas

• Accesibilidad adecuada para adultos mayores

• Excelente iluminación natural

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Entorno y Ubicación

El Club de Golf La Ceiba se caracteriza por su ambiente residencial exclusivo, amplias vialidades, áreas verdes y cercanía a servicios de primer nivel, como escuelas, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y vías de acceso rápidas hacia el norte de Mérida y la costa yucateca.

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Valor de Inversión

• Propiedad ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Mérida

• Ideal como residencia familiar, casa de descanso o inversión patrimonial

• Terreno amplio difícil de encontrar en desarrollos actuales

• Vistas permanentes y entorno consolidado

Servicios de interior

•   Electricidad  
•   Agua Potable  
•   Internet  
•   Aire acondicionado  
•   Filtro de Agua  
•   Television por cable  
•   Ventiladores  
•   Amueblado  

Servicios externos

•   Estacionamiento  
•   Picina  
•   Jardín  
•   Terraza  
•   Patio Bardeado  

Localidad 

Galeria de imagenes

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Planos

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