Propiedad residencial ubicada en la colonia Itzimná, uno de los barrios tradicionales con mayor consolidación urbana y alta plusvalía dentro de la ciudad de Mérida. La ubicación se caracteriza por su cercanía a servicios, centros educativos, áreas culturales y a importantes corredores urbanos como Paseo de Montejo.
El inmueble se encuentra sobre un lote profundo con dimensiones regulares, lo que permite considerar proyectos de remodelación residencial, ampliación o incluso usos alternativos compatibles con la zona. La construcción existente conserva elementos arquitectónicos tradicionales como muros sólidos de mampostería, techos altos y arcos interiores, características que facilitan procesos de restauración o integración con diseño contemporáneo.
Datos Generales
Tipo de propiedad: Casa habitación
Ubicación: Colonia Itzimná, Mérida, Yucatán
Superficie de terreno: 484 m²
Frente aproximado: 10.05 m
Fondo aproximado: 48.6 m
Superficie construida: 151 m²
Niveles: 1
Recámaras: 4
Baños: 1
Estacionamiento: 2–3 vehículos
Terreno profundo con alto potencial de ampliación
Distribución en una sola planta
Patio y área de jardín posterior
Espacios interiores amplios con buena iluminación natural
Acceso vehicular y área de estacionamiento
Potencial de Desarrollo
Por sus dimensiones y ubicación, la propiedad resulta adecuada para diversos conceptos inmobiliarios, entre ellos:
Residencia restaurada de gran formato
Proyecto residencial con ampliación y piscina
Uso mixto o comercial ligero (galería, restaurante, oficinas boutique)
Proyecto de hospedaje tipo boutique
Electricidad 
Agua Potable 
Ventiladores 
Pisos de Pasta 
Estacionamiento 
Jardín 
Terraza 
Patio Bardeado 
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BARRIO SANTIAGO
Tipo Casa
Superficie Menos de 100m2
Bańos 2
CASA AMUEBLADA EN RENTA EN EL BARRIO DE SANTIAGO
$ 15,000 MXN / MES Detalles
SANTIAGO - MERIDA CENTRO
Tipo Casa
Superficie 100-250m2
Bańos 2
CASA PARA REMODELAR ENTRE SANTIAGO Y SAN SEBASTIAN
$ 2,400,000 MXN Detalles
SANTIAGO - MERIDA CENTRO
Tipo Casa
Superficie 100-250m2
Bańos 1
CASA PARA REMODELAR EN VENTA EN EL BARRIO DE SANTIAGO EN EL CENTRO DE MERIDA
$ 2,650,000 MXN Detalles
YUCATAN COUNTRY CLUB
Tipo Casa
Superficie 250-500
Bańos 5.5
RESIDENCIA DE AUTOR EN RENTA DENTRO DEL YUCATAN COUNTRY CLUB
$ 55,000 MXN / MES Detalles
VILLAS LA HACIENDA
Tipo Terreno
Superficie 250-500
Bańos 1
TERRENO EN ESQUINA EN VENTA CON CONSTRUCCION EN INMEJORABLE UBICACION EN VILLAS…
$ 5,650,000 MXN Detalles
CHICXULUB PUERTO
Tipo Casa
Superficie 100-250m2
Bańos 3
DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR EN VENTA EN CHICXULUB PUERTO
$ 8,300,000 MXN Detalles
SANTA ANA - MERIDA CENTRO
Tipo Casa
Superficie 250-500
Bańos 1
CASA DE ESTILO COLONIAL EN VENTA PARA REMODELAR EN EL BARRIO DE SANTA ANA
$ 11,500,000 MXN Detalles
MERIDA CENTRO
Tipo Casa
Superficie 250-500
Bańos 4
CASA REMODELADA DE 4 HABITACIONES EN VENTA EN INMEJORABLE UBICACION ENTRE MONTEJO…
$ 14,950,000 MXN Detalles
ZENDERA CONKAL
Tipo Casa
Superficie 250-500
Bańos 3
CASA DE 3 RECAMRAS EN VENTA EN RESIDENCIAL ZENDERA - CONKAL
$ 3,090,000 MXN Detalles
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Colonial Mérida Real Estate Calle 52 Col. Centro, Mérida Yucatán, C.P. 97000 |
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| +52 999 499 0919 | |
| info@colonialmeridarealestate.com |
Salud
Parque
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Estacion de servicio / Suministros
Restaurante
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