Descripcion

Ubicación inmejorable a pasos de Paseo de Montejo y Parque La Plancha

DESCRIPCIÓN GENERAL

Esta propiedad en el Centro Histórico de Mérida combina arquitectura contemporánea con materiales tradicionales de la región, creando espacios cálidos, abiertos y funcionales.

Desde el acceso, la vivienda transmite una sensación de amplitud y carácter, con acabados naturales, iluminación indirecta y una distribución que favorece la ventilación cruzada y la conexión con las áreas exteriores.

El diseño gira en torno a sus espacios sociales y al jardín con piscina, generando una experiencia de vida interior-exterior ideal para el clima de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 341 m²

• Construcción: 267.32 m²

• 4 recámaras

• 4 baños completos

• Sala con doble altura

• Comedor con conexión directa a terraza

• Cocina abierta con diseño integrado

• Piscina privada

• Jardín con vegetación madura

• Aire acondicionado

• Ventiladores de techo

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Acceso

Entrada con carácter arquitectónico, muros con acabado natural y una transición que conduce hacia el área social.

Área social principal

Espacio de sala con doble altura, estructura metálica expuesta y luminarias colgantes que aportan diseño y amplitud. Conexión visual entre niveles.

Comedor y terraza

Área abierta que se integra completamente con la terraza mediante ventanales, generando una continuidad interior-exterior.

Cocina

Cocina de concepto abierto con repisas y mobiliario de obra, funcional y perfectamente integrada al área social.

Recámaras

Cuatro habitaciones amplias con excelente iluminación natural, diseñadas para confort y privacidad.

Suite principal

Recámara de mayor tamaño con vistas hacia el área exterior, ventilación cruzada y espacios amplios.

Baños y áreas de guardado

Baños con diseño limpio, lavabos integrados y espacios de almacenamiento tipo vestidor.

Área exterior

Jardín con vegetación tropical consolidada que genera privacidad y un ambiente relajado.

Piscina y área de descanso

Piscina alargada con zona de camastros y sombra, ideal para disfrutar el clima de Mérida.

UBICACIÓN INMEJORABLE

• A 3 cuadras de Paseo de Montejo

• A 1 cuadra del Parque de La Plancha

Ubicación estratégica dentro del Centro, con acceso caminando a restaurantes, galerías, parques y zonas culturales.

ESTATUS LEGAL

• Propiedad libre de gravamen

• Documentación en regla

• Lista para escriturar

IDEAL PARA

• Residencia privada en el Centro

• Inversión para renta vacacional

• Proyecto boutique o uso mixto

Servicios de interior

•   Electricidad  
•   Agua Potable  
•   Internet  
•   Aire acondicionado  
•   Filtro de Agua  
•   Television por cable  
•   Ventiladores  
•   Amueblado  

Servicios externos

•   Picina  
•   Jardín  
•   Terraza  
•   Patio Bardeado  

Localidad 

Salud Parque Bancos/ ATM Estacion de servicio / Suministros Restaurante Tienda

Multimedia

Galeria de imagenes

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